Garáž v krajine: ako robiť všetko podľa zákona
Prítomnosť auta výrazne zjednodušuje životnosť majiteľov chát a prímestských oblastí. Nezávisí od verejnej dopravy a môžete ľahko prepravovať domov tri škatule jabĺk a niekoľko desiatok plechoviek s uhorkami. Ale kam dať auto do krajiny, aby sa s tým neboli?
Obtiažnosť umiestnenia auta za bránami letnej chaty je spravidla, že ulice v záhradných a záhradných partnerstvách, ako aj v dedinách, sa nemôžu pochváliť pôsobivou šírkou a dve autá nasledujú v opačných smeroch Ťažko sa na nich hnevať. A ak zaplníte priechod s autom, potom vozidlo môže spôsobiť problémy nielen pre ostatných vodičov nútených obísť prekážku, ale aj pre jeho majiteľa. Napríklad, ak je auto poškriabané alebo zasiahnuté. Preto, prinajmenšom z dôvodov ich vlastnej bezpečnosti, je lepšie umiestniť svoje auto do letnej chaty, v ideálnom prípade - do špeciálne určenej budovy, tj v garáži.
S výstavbou garáže v prímestskej oblasti je spojených veľa nuancií. Napríklad leto obyvatelia majú záujem o dokumentárne a právne strany problému a tiež chcú vedieť, kde presne pre nich pridelí miesto na výstavbu budovy. Koniec koncov, nie je žiadnym tajomstvom, že umiestnenie garáže, okrem iného, môže byť predmetom objasnenia vzťahov so susedmi (ako aj vysadenie stromu, umiestnenie žumpy a usporiadania, plotu, prístrešku, dielne, kúpeľa a ďalšie budovy a iné budovy a ďalšie budovy "atribúty", Nachádza sa vedľa susedného miesta).
Čo môže byť garáž
Kódex pravidiel SP 42.13330.2016 "Plánovanie miest. Usporiadanie a rozvoj mestských a vidieckych osád" Definuje garáž ako budovu určenú pre dlhodobé skladovanie, parkovanie a údržbu automobilov. Tam je tiež uvedená definícia garážového parku. Jedná sa o budovu alebo štruktúru určenú na ukladanie alebo parkovacie vozidlá, pričom nemá vybavenie na ich údržbu, s výnimkou najjednoduchších zariadení - umývadlá, pozorovacie jamy, nadjazd, nadjazd.
Garáž parkoviska môže mať plný alebo neúplný vonkajší plot.
V prímestskej oblasti môže byť garážou nezávislou izolovanou budovou, súčasťou vidieckeho domu alebo jednoduchým baldachýnom, ktorý čiastočne vykonáva funkciu garáže.
V závislosti od toho, aké materiály a technológie sa používajú pri výstavbe garáže.
Výstavba garáže s nadáciou a pozorovacou jamou
Prvý naznačuje prítomnosť silných stien, nadácie a neschopnosti preniesť celé rozšírenie na iné miesto. Posledne menované sú ľahké návrhy, ktorých konštrukcia spravidla nestanovuje zariadenia prehĺbených základov a podzemných štruktúr (vylúčenie-najjednoduchšia komisia s otvormi). Môžu obsahovať už spomínanú baldachýn a mobilnú kovovú garáž.
Kovová garáž, zdroj fotografie - Voossert.Com
Na základe toho, ako bude vyzerať vaša garáž, by sa mala vyriešiť otázka získania povolenia na jej výstavbu v miestnych samosprávoch (zvyčajne v oddelení architektúry a mestského plánovania vášho mesta alebo okresu). Av niektorých prípadoch sa povolenie nevyžaduje.
Podľa článku 51 občianskeho zákonníka Ruskej federácie, bez ohľadu na miesto svojej polohy, nemusia vydávať povolenia na výstavbu výstavby, ktoré nie sú predmetmi výstavby kapitálu. V súvislosti s miestami obsahu automobilu hovoríme o ľahko prenesených budovách, ktoré nie sú vybavené základnými a inžinierskymi sieťami (Canopy, Metal Garage bez nadácie).
Ak sa chystáte postaviť garáž na pozemkovom pozemku, ktorý sa nachádza v štátnom alebo komunálnom pozemku, nie je potrebné povolenie. S rezerváciou, ktorú by vaše letné chaty na webe nemali súvisieť s podnikateľskými aktivitami. Garáž s plnou plnkou s nadáciou na takomto mieste sa však môže postaviť iba vtedy, keď sa na toto územie vzťahuje príslušné nariadenie o plánovaní mestského plánovania.
Garáž pre dve jednotky, zdroj fotografií - AmishbackYardstructreres.Com
Vo všetkých ostatných prípadoch, pri výstavbe garáže s nadáciou a inžinierskou komunikáciou, je potrebné získať povolenie. Z tohto dôvodu, spolu s vyhlásením a kópiou pasu vlastníka lokality, katastrálne a topografické mapy lokality, osvedčenie o vlastníctve pôdy Oddelenie architektúry. Budete tiež potrebovať projekt budúcej štruktúry a plán pripojenia k inžinierskym sieťam (v tomto prípade k elektrine).
Predtým, ako začnete plánovať výstavbu garáže, nezabudnite konzultovať s miestnymi orgánmi.
Na akom mieste si môžete postaviť garáž
Výstavba garáže v blízkosti vidieckeho domu reguluje súbor pravidiel "Usporiadanie a rozvoj území záhradníckych (letných chát) združení občanov, budov a štruktúr" (Sp 53.13330.2019), ako aj súbor pravidiel parkovania automobilov (SP 113.13330.2016). Čo sa hovorí v týchto dokumentoch?
Predovšetkým pravidlá stanovené, že vrchlík alebo garáž, ako aj garáž pre autá, by sa mali postaviť priamo v záhradnej časti.
Na základe pohodlia vstupu a výstupu z auta z garáže sa regulačné akty preukázali, že v súlade s predstavenstvom záhradného partnerstva je možné umiestniť vozidlo alebo garáž na mieste s priamym susedným plotom ulica alebo cestovanie.
Príklad umiestnenia garáže na mieste v porovnaní s domom a ostatnými budovami
V rovnakom čase by vzdialenosť od okien obytných priestorov k stenám garáže umiestnenej na susedných záhradných pozemkoch by mala byť najmenej 4 m. V prípade susedných prístavov do záhrady alebo obytnej budovy s garážou by mala byť vzdialenosť od hranice so susedným miestom najmenej 3 m od steny domu a najmenej 1 m od steny garáže.
Ako sme už povedali, garáže automobilov môžu stáť osobitne, postavené -v alebo pripevnené k záhrade alebo obytnej budove a budovy domácností. To je povolené požiadavkami SP 113.13330. Dokument tiež reguluje niektoré povinné technické normy týkajúce sa výstavby alebo pripojenia samotnej miestnosti.
Poloha v letnej chate väčšiny budov, vrátane budov súvisiacich s nekaliakmi, je tiež regulovaná zákonom. Platí to pre odľahlosť zo susedného miesta, ako aj z plotu a So -Called "červená čiara" - Presná hranica vašej stránky vo vzťahu k verejnému miesta.
Pri plánovaní výstavby garáže v letnej chate nezabudnite, že je lepšie opýtať sa zákonnej stránky otázky z autorizovaných orgánov, ako následne zaplatiť pokutu.
